Kerkstraat 16

Wat een heerlijke plek om te wonen…

Deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE ligt op een prachtige locatie aan de Kerkstraat in Renswoude. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het Kasteelbos met alleen maar groen en natuur voor je neus.

Deze ligging is werkelijk bijzonder en aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een woonwijk met de mogelijkheid om zo via achterom bij de garage te komen. Vanuit de achtertuin is een kinderspeeltuin bereikbaar.

De begane grond is ruim opgezet door de zijdelingse uitbouw en heeft een prettige open indeling met veel daglicht. Ideaal voor gezinnen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Voor de auto is een eigen plekje in de vrijstaande garage achter in de tuin en ook de fietsen kunnen hier gestald worden. Naast het huis is ook een mogelijkheid tot het parkeren van de auto onder de carport.
De woning beschikt over en royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bouwjaar: 1967. Perceeloppervlakte: 401 m².

Kortom: comfortabel wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten op een toplocatie!

Indeling:
We komen de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. In de lichte woonkamer valt gelijk de ruimte op die hier aanwezig is. Door de uitbouw wordt de woonkamer als het ware vergroot. Deze uitbouw is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Als je hier je zithoek maakt heb je niet alleen zicht op de achtertuin maar door de openslaande deuren heb je ook een prachtige verbinding met de achtertuin. Mogelijkheden genoeg om de begane grond in te richten voor een gezin of eventueel thuiswerkers. De open trap vormt een speels element in de ruimte en leidt naar de bovenliggende verdieping.

De dichte keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, spoelbak, afwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is geplaatst in een L-opstelling. Vanuit de keuken is de fijne achtertuin bereikbaar.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt tal van mogelijkheden: een lekker terras, een moestuin of juist een prachtig aangelegde siertuin. Achter in de tuin staat de garage (gebouwd in 2006). Deze is mooi uitgevoerd en voorzien van een overkapping met lichtkoepels waardoor je hier gauw buiten kunt zitten. De garage/schuur heeft de uitstraling van een ruim tuinhuis!

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel, de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een screen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, designradiator en toiletkast. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Op de overloop zijn 3 vaste kasten aanwezig.
De tweede verdieping is ook via een vaste trap bereikbaar. Via de voorzolder zijn nog 2 slaapkamers bereikbaar. Deze slaapkamers beschikken over een dakkapel met dubbele beglazing. Eén slaapkamer heeft een wastafel. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel, Remeha Calenta 35 S uit 2012.

Bijzonderheden van deze woning:
- 5 slaapkamers
- Woning beschikt over 6 zonnepanelen
- Vernieuwde groepenkast
- Zijdelingse uitbouw
- Ruime lichte woonkamer met mooie lichtinval
- Openslaande deuren naar achtertuin
- Begane grond gestuct plafond en gladde wanden
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Vrijstaande garage
- Dichtbij kinderspeeltuin en buitengebied
- Gelegen tegenover Kasteelbos
- Basisschool, winkels en eerstelijnsgezondheidszorg op loopafstand
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein (carport aanwezig)
- Energielabel: D
- woning voorzien van screens: uitbouw en de begane grond en 1e verdieping aan achterzijde
- Garage is geïsoleerd
- Vloerverwarming in de uitbouw

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning evenals basisschool “de Stifthorst”.

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging.